出租房电视谁维修的好看（租房子电视机坏了是租客还是房东）
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1、出租房内的家电故障,该有谁来处理维修,.
租房期间电器坏了应该由出租人修，出租人应在电器损坏时进行修理和维护，承租人造成电器损坏的或双方约定由承租人负责检查和维修的，承租人应在电器损坏时进行修理和维护。
和小中介手里租房。这种保障相对来说会小一些，但是也是有特殊的。小中介收卫生费、垃圾处理费等等杂费。但是在家具维修这里，不得不说，他们每年都有一次免费维修的机会，一般是在续约的时候。
出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
出租房家用电器坏了该有谁来修？其实合同上已经有体现，如果家具家电是老化现象应当是业主维修不包括消耗品如：灯泡要是由于使用不当损坏的家具家电就是由客户自己来维修。
租赁合同未约定，双方协商处理。家电因自然消耗，或者租客合理使用导致故障，一般应该有房主承担维修义务。租房签合同注意事项不能“签”口头协议。租房一定要签订租房合同，租房合同要细。
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