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房屋租赁期间家电损坏的责任谁承担

租房家电正常使用坏了算房东的。如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。大部分的房东会选择在二手商品市场上买家电,这些产品的使用寿命和性能难以得到保障。因此如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,应当由房东来维修。

房屋租赁期间家电坏了,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人也可以请求出租人承担维修的责任,或者自行维修后,请求出租人负担其所支付的维修费用。《民法典》第七百一十二条,出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

不过,如果是因为租客的过错导致房屋需要维修的,就应由租客自行承担维修义务。

出租方有责任依照双方事先的协议约定,准时向承租方交付租用物品,并且在整个租赁期内确保租用物品始终符合双方约定的使用目的。因此,针对租房期间电气设备意外受损的情况,若该电器为承租者自有财产,则应由承租方亲自承担修复义务;若是出租方所提供之物件,理应由出租方负担起其维修责任。

如果电器是承租人的,由承租人负责维修;(2)如果是出租人的,应该由出租人承担维修,在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款,此时按照双方的约定执行。

租房家电维修费谁负责

1、租房家电维修费原则上由房东负责。《民法典》第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

2、设备自然损害 房东理当修理 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。大部分的房东会选择在二手商品市场上买家电,这些产品的使用寿命和性能难以得到保障。

3、如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,维修费用应该是由房东来承担。《中华人民共和国民法典》第七百一十条规定承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

4、云南南博律师事务所母德乘律师解根据《民法典》712-714条的规定,除非双方另外有约定,出租人应当履行房屋的维修义务,在正常居住情况下,租客在房屋需要维修时可以请求房东在合理期限内维修,房东未及时履行维修义务的,租客为了居住需要可以先自行维修,当然,维修费由房东负担。

5、原则上房屋中的设施维修费用应由房东承担。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。租客故意破坏家电,由租客负责维修费用。

租房家电坏了哪一方负责?

租房家电坏了哪一方负责?云南南博律师事务所母德乘律师解根据《民法典》712-714条的规定,除非双方另外有约定,出租人应当履行房屋的维修义务,在正常居住情况下,租客在房屋需要维修时可以请求房东在合理期限内维修,房东未及时履行维修义务的,租客为了居住需要可以先自行维修,当然,维修费由房东负担。

因此房屋租赁期间电器损坏的,如果电器是承租人自己的,由承租人自己负责维修,如果是出租人的,应该由出租人承担维修。【法律依据】《民法典》第七百一十条,承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。

如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的,租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务,但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。

有约定的,按照约定处理,但出租的房屋家电在承租人正常使用的情况下损坏,在没有另外约定的情况下,出租人负责维修并承担维修费用。【法律依据】《民法典》第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。

租房家电坏了如果房东不负责维修的话,承租人可以自行进行维修,维修费用由房东负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。《民法典》第七百一十二条【出租人维修义务】出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。

及时检查、维修出租房屋是出租人的法定义务,除非双方在合同中约定由承租人来承担维修义务,否则出租人有义务检查、维修房屋,保证房屋符合合同规定的用途。对于承租人增添的附属设备,双方也可以约定由谁来负责维修。

租房期间维修家电的费用谁负责?

租房家电维修费原则上由房东负责。《民法典》第七百一十三条规定,承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。

承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。大部分的房东会选择在二手商品市场上买家电,这些产品的使用寿命和性能难以得到保障。因此如果在租赁合同中没有明确列出屋内电器的权责划分,且租客并非是刻意造成家电的损坏,应当由房东来维修。

根据《民法典》712-714条的规定,除非双方另外有约定,出租人应当履行房屋的维修义务,在正常居住情况下,租客在房屋需要维修时可以请求房东在合理期限内维修,房东未及时履行维修义务的,租客为了居住需要可以先自行维修,当然,维修费由房东负担。

若合同未明确,则通常情况下由出租人承担维修责任,除非电器损坏是因承租人过错或不当使用导致。承租人可要求出租人在合理期限内进行维修,若出租人未履行维修义务,承租人可自行维修并从租金中扣除维修费用。因此,在租房期间遇到电器损坏问题,建议先查看租赁合同中的相关条款,再根据实际情况决定后续行动。

租房期间电器坏了一般由出租人来修,双方另有约定的除外。如果是出租屋和屋内设施是自然损坏的,出租人就需要承担维修责任;如果是承租人自己的原因导致出租房屋和屋内物品的损坏,就由承租人承担维修责任。租房期间电器坏了的维修主体要根据具体的情况来判断。

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