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武汉自如家修服务都有哪些类型?预约方便吗?

在自如租房，一般物品自如损坏，自如是可以免费维修的，在平台预约就行。

自如家修的维修项目很多，水管、灯具、电路、开锁、家电清洗、家电维修等等。下了订单，响应的也很快。

自如有保洁，家修，搬家等等，种类很全，非常方便。上次我家冰箱坏了，我在自如APP界面报修之后，家修人员不到十分钟就回应了，后来上门也是按照约定时间来的，我很满意。

租房空调坏了,是房东出钱修还是租客自己

房东： 如果租房合同中明确约定空调的维修费用由房东承担，则房东应负责支付空调维修费用。 如果空调的损坏是由于正常磨损或者房屋设施本身的质量问题导致的，房东也应承担维修费用。

综上所述，租房空调损坏一般由房东负责维修，但具体情况还需根据租房合同和相关法律法规来确定。

如果租赁合同中没有明确规定维修费用的责任分担，根据一般法律规定，房东应承担租房住宅的维修责任。在这种情况下，如果空调损坏是由于租客的不当使用或人为损坏造成的，租客可能需要承担部分或全部维修费用。

首先，根据《物权法》的规定，物业的大修、改造应由物业所有人或使用人承担。如果房东在租赁合同中明确承诺提供空调，并且没有规定租户需要承担维修费用，则房东应承担修理费用。

正常来讲，这个情况是由租客负责的，因为在《合同法》有相关规定说出租人要履行相关的租赁物维修义务，若在租房子过程中，空调出现损坏的话，就由租客来维修了。但如果租赁合同中有另外约定负责人，应按照合同内约定负责。

租房空调维修责任 根据法律规定，租赁房屋的维修责任通常由以下几方面来决定： 租房合同：首先需要查看您与房东签订的租赁合同中是否包含了空调维修责任的约定。

租房热水器自然坏了,是谁出钱修?

法律分析：出租房热水器损坏，维修费用由出租人承担。房屋租赁时，房东主要负责维修房屋的主体部分，比如墙壁渗水，租客主要负责维修租房自带的家具等。如果热水器由房东提供，但并不是租客损坏，则由房东负责维修。

法律分析：在租赁期间出租房热水器损坏，如果合同没有具体约定谁负责，一般都是由承租人负责维修，维修费用由承租人负担。因为房子已经租赁，使用坏的，必须把热水器维修好。

法律分析：根据热水器的损坏情况来看由谁负责。房屋租赁期间，热水器由于自然老化损坏，属于正常消耗损坏，应当由房东承担维修责任。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，不承担责任。

租房热水器坏了谁负责维修？在租房期间，如果热水器出现故障，通常由以下主体负责维修：房东：根据租房合同，房东通常负责提供基本的住房设施，包括热水器。如果热水器损坏是由于设备老化或日常磨损，房东可能需要承担维修责任。

上海自如哪些房屋问题可以进行保修?

1、可以。在自如平台租的房子是可以在平台内申请维修的，平台是有维修保障的，用户可以在自如APP的个人界面点击租期维修选项，需要报修的设备或服务，填写问题详细信息，提交订单之后就会有维修工人联系上门维修的时间。

2、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等饰面脱落问题，厕所、厨房、盥洗室、阳台地面泛水、积水、漏水问题，电线漏电、灯具坠落、管道堵塞、暖气不热问题等等。

3、法律分析：依据我国相关法律的规定，房屋的墙皮脱落的，如果在保修期内的，可以要求开发商进行维修，并且可能要求开发商赔偿损失。

4、虽然自如承诺过免费换租，并且补偿一个月的房租，但是在回应这次甲醛超标问题。但今年自如对于6月1日后入住的租客作出承诺，如果租客选择无条件退租换租。

5、首先，自如地漏维修是否应该收费，需要根据具体情况来判断。根据租赁合同的约定，租户应当保持房屋的正常使用和维护，因此如果地漏问题是由租户不当使用或造成的，自如收取维修费用可以理解。

自如租房房东拿多少

自如会给房东80%的保底收益。自如会和业主商定一个租金并按照该价格出租，如果没有成功出租，自如会给房东80%的保底收益，如果高于定价出租，超出部分业主也会得到分红，整体来看，业主会获得比之前高出20%左右的收益。

最低百分之80。自如官方表示会和业主商定一个租金并按照该价格出租，如果没有成功出租，自如会给房东百分之80的保底收益，如果高于定价出租，超出部分业主也会得到分红。

自如的房子租不出去，房东能拿到钱，但具体能拿到多少需要看情况。自如官方表示会和业主商定一个租金并按照该价格出租，如果没有成功出租，自如会给房东百分之80的保底收益，如果高于定价出租，超出部分业主也会得到分红。

毛租金回报率通常在5％以上，一个比较好的办法是40万的房子周租400，50万的房子周租500，60万的房子周租600，以此类推，毛租金回报都达到5-2％，就是不错的。

不同的城市，自如服务费的项目和收费标准是不一样的，还是需要咨询当地的自如门店。

燃气灶坏了应该找房东还是自己修

1、如果这两样都没有，是使用不当造成的，由租客自己承担。如果房客是正常使用厨具，厨具由于自身的老化导致无法使用，那么这个维修费应该是由房东付。

2、是人为损坏的，需要自己维修，可以去请专门的家电维修师傅帮忙维修。自然损坏的情况下，可以找房东说明情况，由房东出钱维修。

3、法律分析：租的房子煤气灶坏了的，出租人有维修的义务，如果出租人不维修的，承租人可以要求解除租赁合同。如果是承租人故意或者过失没有履行职责，才出现需要维修的，维修费自然是承租人负责。

4、如果出现维修问题，租客可以向房东提出申请维修燃气灶，并且告知维修费用的情况。如果租客承担维修费用，他们可以选择雇佣自己信任的燃气灶维修技师，然后请房东报销相关费用。

5、如果是租房者在正常使用过程中导致了燃气灶故障，那么租房者应该承担维修费用；如果是房东在房屋出租前未保养好燃气设施导致故障，那么房东应该承担维修费用；如果燃气灶是在使用保修期内出现故障，那么品牌厂商应该承担维修费用。

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