本篇文章给大家谈谈小区物业维修是否包括空调，以及小区物业维修是否包括空调维修对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站喔。 今天给各位分享小区物业维修是否包括空调的知识，其中也会对小区物业维修是否包括空调维修进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

1. 空调外机,下水管堵了,属于物业的维修范围吗?

1、空调外机,下水管堵了,属于物业的维修范围吗?

有。在《物业管理条例》第二条规定中，物业公司有义务对物业管理区域内的配套设施进行维修、养护、管理，以维护环境卫生和相关秩序。空调外机地漏堵塞在公共区域范围内，物业公司有责任进行维修处理，确保公共区域的使用安全和环境卫生。

根据常见的物业维修范围划分，空调外机的下水管堵了属于物业的维修范围。物业维修的一般范围包括公共设施和共用部分的维修、保养和管理。空调外机作为公共设施的一部分，其维修责任通常属于物业方。

这个要看具体情况，如果是公共管道堵塞，那么应当由物业公司承担维修责任。如果是业主个人的分支管道堵塞，那么应当由相应的业主承担责任。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。

如果是你家的卫生间或者厨房的下水道非人为的原因堵住了。这属于物业的维修范围。空调外机是你们家庭购买的家用电器。无论出现任何事情。都不属于物业的维修范围。但是这个问题属于小问题。请个师傅来帮助处理一下就可以了。

空调外机管道堵塞的责任归属取决于具体情况。具体如下：如果是因为空调安装不当或者空调本身质量缺陷导致的，空调厂家要负一定责任。如果是因为使用过程中脏堵或人为导致的堵塞则所有责任由空调所有者、使用者承担。如果是公共管道堵塞，则应由物业公司承担维修责任。

到此，以上就是小编对于小区物业维修是否包括空调的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区物业维修是否包括空调的1点解答对大家有用。