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上海租房后,房内家具坏了(电视机·洗衣机)房东说他不管签合同的时候是...

用不当造成。如果继续租住，可以提出让房东买新的，你 付费一半。

如果窗玻璃是自然损坏的，一般来说，有以下三种处理方案：一是这些东西属于固定资产，可由房东来承担费用，更换后属于房东。二是如果房东不愿意承担更换屋内设施所带来的任何费用，那么承租人可以和房东协商并征得同意后，自己承担费用来更换屋内的设施，在退租时可以将其更换的物品带走。

租房期间电器老化应该由房东负责。因为电器老化不属于人为的损坏，而房东有责任负责室内外正常维修，房屋和里面附属租赁物的维修责任在房东。租房内的家电如果是租客人为损坏的话，就应该由租客自行维修或赔偿，签订租赁合同的时候应该在合同中约定好双方的责任。

因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。如果确实是自然损坏，由出租人承担维修责任。

洗衣机坏了房东修还是租客修,不赔可以报警嘛

1、如果租房合同中没有明确规定由谁负责维修洗衣机，那么根据《合同法》的规定，应该由房东承担维修责任。如果房东不承担维修责任，租客可以向房东提出书面维修要求，并在合理期限内等待房东处理。如果房东仍不承担维修责任，租客可以向相关部门投诉或者通过法律途径解决。报警并不是解决此类问题的最佳方式。

2、如果洗衣机是房东购买的，那么房东应该负责修理，租客不需要承担费用。如果房东不愿意修理，租客可以报警，要求房东按照合同约定修理洗衣机。

3、租到房子里的洗衣机坏了，属于租客过失弄坏的，需要由租房人负责维修，如果是质量问题老化损坏的，由房东负责维修。房东应支付的常见维修费用包括虫害（除非是租户疏忽的直接结果）、门锁损坏、管道问题、电气问题、暖气维修等等。作为房东应该让租户知道，未经房东的同意，他们不应自行进行对房屋进行大修。

4、租房洗衣机坏了一般是由房东来进行维修，因为房屋修理是出租者应尽的义务，所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后，在租赁时间内，一旦房屋出现问题，都有义务负责维修，其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。

出租出去的房屋家电坏了,应该谁负责出维修费用?

1、出租房的家电坏了谁负担维修责任如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

2、法律分析：租房期间电器坏了，合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。

3、综上所述，如租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，维修费用由房东承担。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，造成租赁物损失的，不承担损害赔偿责任。同时，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

租房的洗衣机坏了由谁承担修理费

法律分析：租房洗衣机坏了一般是由房东来进行维修，因为房屋修理是出租者应尽的义务，所以承租者无需负责维修。房东将房屋出租后，在租赁时间内，一旦房屋出现问题，都有义务负责维修，其中维修的范围包含房屋以及它的附属品。

法律分析：一般来说，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。因此房屋租赁期间电器损坏的，如果电器是承租人自己的，由承租人自己负责维修，如果是出租人的，应该由出租人承担维修。

法律分析： 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任；出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外；承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。

若洗衣机是由于承租人的过错而损坏，比如使用不当、故意损坏等，那么修理费用应由承租人承担。

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