抽油烟机由租户还是房主负责维修，抽油烟机由租户还是房主负责维修呢
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1、房屋租赁中,如果合同没有明确写明,抽油烟机或者空调的清洗是由出租方...
合同没有明确写明，那么抽油烟机或者空调的清洗将由承租方承担，因为这属于居住过程中租户实际发生的费用，就和水电燃气电话费这些一样，是承租方具体使用产生或者获得收益的费用。关于租赁房屋费用的划分，通常来说出租方只需承担物业费、暖气费，承租方承担水电费电话费网络费等。
在中国，一般情况下，出租房的油烟机的清洗责任通常由房东承担。根据《中华人民共和国合同法》第六十九条的规定，房东应当保证出租房屋符合居住条件，并承担房屋维修责任。油烟机作为房屋内的设施之一，房东需要确保其正常使用，并承担相应的清洁和维护责任。
总之，在租房中，清洗油烟机的责任一般由房东或房屋管理方承担。然而，租户也有责任保持油烟机的卫生和安全使用。最好的做法是双方共同努力，确保油烟机的清洁和维护，以保障健康和安全的居住环境。
正文：在租赁关系中，清洗抽油烟机是房东和租户的共同责任。房东应确保抽油烟机在租户入住之前处于良好的工作状态，而租户则有责任在居住期间保持其清洁。建议房东在租赁协议中明确规定清洗抽油烟机的责任，如租户需要每个月清洗抽油烟机，房东则负责每年进行专业清洁。
如果电器是承租人的，由承租人负责维修；（2）如果是出租人的，应该由出租人承担维修，在签订租赁合同中包含附属设施维修的条款，此时按照双方的约定执行。
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